住まいの維持こそ大切・・SIM住宅

SIM住宅って、何？
匠屋の造語です。

Sスケルトン ・・・構造・・・安心
Iインフィル ・・・住環境・・・快適
Mメンテナンス・・・維持・・・愛着

SI住宅という言葉は使われていますが、これにMを加えたものです。
今の住宅産業、設計、工事には維持という考え方は二次的なものになっています。
すべては「新しい商品で完結」、「完成が目的」となっています。
以前は、維持も考えて工務店を選んだものですが・・・


何度かブログにも書きましたが、維持（メンテナンス）という視点が住まいにはとても大切です。

日本では、住まいの維持はどちらかというと面倒といったネガティブな用語になってしまいました。
メンテナンスフリーといった言葉が、さもすごいといったポジティブ調で使われるのも
「新品」「最新」「流行」という商品を買う（買わされている？）ことに慣れてしまった現状を表しているのかもしれません。
メンテテナンスフリーなんてないのですが・・・

維持といった言葉も、愛着といった言葉から考えてみるといいのではないかと考えています。
愛着のあるものは、日々大切に工夫して使うものです。
愛着のあるものは、単に新しさや、便利さだけで取り換えることはありません。
出来合いの商品の新しさに追われてきた、近代日本風生活もそろそろ終わりにしたいですね。

さて、
日本の住宅の寿命は30年と言われています。世界的にみてもこれは異常なほど短い寿命です。人の寿命は世界一なのに。
これまでの住宅でもしっかり作れば5，60年は問題なくもつのに何故でしょう？
日本の技術の進化や、戦後とりあえずでいいから家を造ってきたということもありますが
住み手が維持に関心を待っていない、つまり家に愛着を持っていない、ということもあるのではないでしょうか？


でも、どんな素晴らしい家でも維持がなされなかったら素晴らしい家にはなりません。

住まいの維持かなされてこそ、愛着がわくものです。

今年もそろそろ

今年もあと十日。

今年はいろんなことがありました。建築業界も厳しい年でした。

でも東日本震災と原発事故は、

僕らも根本的に考え方を変えていかないといけないなと感じさせてくれました。

一瞬にして多くの人がなくなり、土地を離れ・・・

「物」や「金」となかよくなることより、人ですよね、人の場ですよね

建築は物を作っていますが、ものだけが重要ではないということを改めて考えます。

その原点に帰っていいものを作らないとな・・・

写真は昨日の目黒のお好み焼き屋さん明石野で毎月開いている音楽の楽しい

セッション会です。僕が音楽の素養もないのにサポートさせてもらっていますが、

毎回新しい人が顔を出してくれて、歌ったり、楽器を弾いて楽しんでいます。

そして、お互いに紹介、そして音（おと）も達。素敵な場です。

このライブ感
住まいも造るまでではなく、作った後の「住む」（ライブ）場こそが大事だなとホント思います。
そのサポ-ト役なんですよね、僕らって、ホント。

三軒茶屋で

昨日は、僕と、上野、山本のＡｔｏＡの主宰する忘年会。三軒茶屋のＪ－ｓｔａｇｅさんの事務所兼ギャラリーをお借りして、３０人ばかりで、こんなおしい手作り料理も・・・
今回もまたいろんな方と出会えました。

年末ですね。
来年はＡｔｏＡで、ここをお借りして、建築やアートやデザイン、その他いろいろの方と交流会を企画していく予定です。来年は、今年の「絆」をさらにひろげていくぞ。
Ｊ－ｓｔａｇｅ　の鈴木さん、ありがとうございました。

住環境 ＳＩＭ住宅

さて、ＳＩＭ住宅のＳＩ（スケルトン、インフィル）
という言葉は日本では一般的となってきていますが
もともとはハブラーケンのサポート（支え）と分離ユニット（ディタッチァブル　ユニット）から来ています。
日本ではそれがスケルトンとインフィルになっています。

インフィルは構造の内部の仕上げというイメージがあるので、
じゃ外装はどう判断するのだということになり、クラディング（外皮）といいった言葉を使って
区分けしている例もあります。
でも基本は、上記のように
より永続的な構造とそれに取りつく住み手が自由になる部分という
分け方のほうが、維持という観点からいうと基本わかりやすいですね。

ですから、インフィルは外装も含めた住み手に合わせた住環境としてとらえます。
つまり、インフィルは人が見たり触れるような部分です。
インフィル&インターフェイスといってもいいでしょう。

このインフィルは

１、快適で扱いやすく、住み手の使いかたに耐えうる素材。

２、改修や変化、維持、補修に耐えうる素材

３、火災の安全

４、良質な住環境

を実現することが大切です。

まちづくりのワークショップ

先日、目黒の住宅・街づくりセンター主催の「地域のゲンキ育てよう！暮らしを支える地域のつながり」という連続レクチャー最後の「ワークショップ」に参加して来ました。
短時間でしたが、地域の方のお話や、活動、問題点などが聞けました。しかし、目黒区の町会と住区住民会議の関係は、娘が小学校に行っていた１３，４年まえと変わっていないんですね。ある程度まちづくりとかかわっている方も二つの関係がわからないとか。町会は昔からの地域、住民会議は３，4代前の目黒区長が小学校単位で「合理的な」地域のコミュニティを作ろうとしてかんがえだされたもので、町会の区割りと違っている・・・両方とも一長一短とはいえ、窓口が二つ、地域が分断されているのは問題ですね。
ま、そのような問題はともかく。
５回のうち３回出席させていただいて、「東京」という流動的な地域でのコミュニティは、何か違った切り口が必要なんだと改めて感じました。コミュニティという言葉自体も変えなくてはいけないのかもしれませんね。

快適で住みやすい家のしくみ図鑑 ついに発刊！

「快適で住みやすい家のしくみ図鑑」
（1365円永岡書店　住まい方を考える設計者の会）
が店頭に並びました！

来馬含め５人の住まいづくりの建築家の考える住まいの本。
一般向け本です。
住まいづくりやリフォームを考え始めた人、
住まいについてちょっと考えてみたい人ののための
「住まい力」アップの本です。
気楽に読める本です。店頭でぜひ開いてみてください。

構造・・・安心・ＳＩＭ住宅

さて、安心を受け持つ。構造ですが
スケルトン・インフィルの思想が生まれた欧米では、
基本的に何年も長く続く構造（躯体）と内装等は簡単に区分けができますが、
日本ではスケルトンとインフィルは曖昧になります。
それは構造がそのまま仕上げという伝統にもよりますし、
住宅の躯体と仕上げが共に木造で、何処までが躯体かもわかりにくいのです。
ですから、構造を長持ちさせるには構造と他をしっかり区分けする
工夫が必要です。そのような工法はまだまだ発展途上です。

★構造（スケルトン）、インフィルとしっかり分けることで
構造はより長く維持できる工法が可能となっていくということです。

こういった前提で
構造の安心さを長く保つ方法は、ＳＩＭ住宅では具体的には
次の３つと考えています。

１、耐震
造る段階では、性能表示制度の耐震等級2以上をはめざしていく。
さらにバランスを考えた構造計画が必要です。

２、将来の補強等
日本は地震国、将来も構造を使っていくためには、色々な工法の進化に対して、
柔軟に対応できる構造であることが必要です。それには明確でシンプルな構造計画
が必要です。

３、構造の確認
日本では木造の腐朽などが常に心配の種、構造が傷んでしまってはいけません。
伝統的な住宅は、構造が露出していたので確認はいつでもできました。
でも今は構造がかくれてしまっています。
建物を使いながらも、構造の確認をできることは重要です。

４、火災への保護
木造住宅では、地震よりも怖いのが火災。火災に対して安全な保護をしていくことが大切です。
性能ｊ表示制度の耐火等級２はともかく、きめ細やかな対策が必要です。