東京裏路地探索Vol.1

先週金曜日、建築の友人と東京裏路地探索と題して、月一回ほど、東京の狭い裏路地を探索して
軽く飲もうということになりました。
建築とまちづくりの研究の一環です（笑、嘘）
第一弾は、品川港南口、交番前あたりの一角、細かな道が入り組んで、人が一人通れる道やそこに住まいなどもあり、結構な賑わいの一角でした。
普通のハムとポテサラ・・裏路地らしいですな・・・２軒という予定でしたが
結局３軒梯子して１１時過ぎ・・・
楽しい探索でした。来月は立石です。

相続税どうなっていくのだろう

相続税の基本控除
5000万から3000万
法定相続人一人当たり1000万が600万にしようという
流れがあるようです。

財務省の24年11月9日の資料です。

http://www.cao.go.jp/zei-cho/gijiroku/zeicho/2012/__icsFiles/afieldfile/2012/12/26/24zen5kai4.pdf

妻+子供3人
だと
8000万が4800万に、都内で土地と資産をある程度持っていると
要注意ですね。

この法律まだ決まったわけではありませんが
今年から来年あたりにといううわさ

ここにもちょっとわかりやすくありました。
http://members3.jcom.home.ne.jp/55takagi/:91:8a:91:b1:90:c5:89:fc:90:b3:88:c4.html

それなりの資産のある方は、少し準備しておいた方がいいかもしれません。

雪の影響・・・現場は

中目黒の家、雪は・・・
大工さんたちギリギリで屋根葺きと外壁耐力壁まで進めてくれたので
雪はセーフでした。
今日は室内で作業が進められています。
寒い中3時間の現場打合も無事終了！

しかしこの雪まだ溶けないんですよね・・・・

雪止めまだしていないから、3階だから落ちると結構なもんだな・・・

反省・・・大雪に遠出

昨日は、義母が笠間の方に行かなければならないので
レンタカーで・・・「
それもネットの天気予報では、みぞれ程度ということで
ノーマルタイヤの車を借りて出発。完全にミスです。
高速道路遭難状態、89歳の義母がいるので何とか一般道までは
といってもままならず。
行きは良い良い、帰りは恐い、怖いながらもとおりゃんせとおりゃんせ
行きはスムーズ2時間半ほど、帰りは9時間ほどでした

何とか夜9時ごろには目黒区につきました。
土地勘もなく、チェーンも装備してないので、福井では車を良くのっていたので
雪はなれていますが、お手上げでした。

こういう風にして遭難するんだな・・・なんておもいながら
自らの判断ミスを嘆くばかり
ノーマル自動車は轍以外は絶対に通らない、ブレーキはほどほどに
出るときはゆっくり・・・を頭に丁寧に運転して帰宅。

ついたときはグロッキーでした。
冬の遠出は万端に！

第一種住専の3階建て

第一種住居専用地域の3階建て木造二世帯住宅
北側に大きな道路があるので、3階建てが可能になっています。
そして、南側は低層住宅
3階は眺めがいいですね・・・

木造ですがSE構法で、丈夫な3階建てです！

さて、今日から本格的に2013始動

今日から、事務所としての仕事の始まりです。

今年は、年末年始は、・・・
年末に完成しなかった仕事に追われました。
年末年始は仕事の効率も悪く、半日仕事してのんびり・・・・
ということで
4日にやっと一日の休暇
5日は二世帯住宅のお話をしに小平へ、
日曜日は学校の講義

てなわけで、新年として気分を新たにという感じではありませんが
気分を改め、
今年は、特に住まいづくりを中心に、素人音楽活動も
よりポジティブにとらえ、伝えていこうと心に決めました。

さ、早速電話だ・・・

ベテラン建築士が教える！二世帯住宅のススメ

明日は、西東京・小平住宅公園で
（http://www.housing-messe.com/kodaira.html　のイベント情報で）

「ベテラン建築士が教える！二世帯住宅のススメ」のレクチュアーです。

以前に神奈川の藤沢の住宅展示場でも二世帯住宅の話やりましたが

今回は特に計画の事についてお話をします。
「快適で住みやすい家のしくみ図鑑」の
二世帯住宅版と言ったところでしょうか。

いくつかの住宅メーカ―が入っているのと、時間も限りがあるので
あまり踏み込んだ話や具体的なプランの話はできませんが
二世帯住宅もいいかもしれない・・・
と言ったところまでは話したいとおもいます。

二世帯住宅は、いくつかの事をクリアすれば、とても住みやすい
住まい方だと僕は思います。
具体的な内容は、明日のレクのあとに、ここで書きたいと思います。

共に住むということは、孫にとって、父母にとって、子世帯にとって
とてもいいことですね。