桜台の家

10年ほど前に設計監理した、桜台の家、外壁、内装変わらずキレイ、ピアノの出し入れスペースの改良で、3年ぶりにお邪魔しました。

住宅設備の本

ここ1年ほど頑張っている

住宅設備の本　何とか形になってきています。

わかりやすい、もうひと踏ん張りです。

一般の方、建築設計で、設備の不得意な方には役立つ本になりそうですね・・・

等々力の家、住宅が建っているときに、調査したが

一ヶ所、かなり緩い部分があり、井戸と一応考えられるが、

隣家も含め知る人はないので、不安解消もあり

住宅解体後、不安部分付近の基礎回り再度調査、

安定しているので、

一安心、間違いなく井戸だったのだろう～～

解体

等々力の家の解体工事

大きな石がたくさんありました。残せるものは残すのですが

新築に支障のあるものは、撤去。昔は石もそれなりに価値があり

買ってもらわなくても、無料でもって行ってくれたものですが

庭なんて最近造らないから・・・・

移動もままならないので、割って撤去

仕方のないことですね。

真北測定

毎度ながら、真北測定

都内の住宅は、敷地の大きさもあり、

北側斜線・・・つまり高度地区の北側の高さ制限が

なかなか厳しいのですね。

特に第一種高度地区なんて、北側敷地に近いと、まともに2階建てが

出来ないんですね。

5m＋06*敷地からの距離（真北方向）が地面からの高さの制限です。

優良住宅等で基礎高さを40㎝にする場合は、さらに厳しい・・・

いつも苦労します。

昨日は、

昨日は、等々力の家の工事契約が無事できたので、

施主のO夫妻と、根津のふるかわ庵へ、

26年ほど前に改築設計しましたが、相変わらず落ち着きます。

生酒も美味しい！等々力の家の工事は、解体もほぼ終わり、

本格的に工事に入ります。