完了検査無事終了

中目黒の家
完了検査無事終了
明後日　引き渡しです。
2か月ほど遅れ始めた設計、工事・・・何とか3月末に間に合いました。
子供たちの入学に合わせてでしたが
正式に依頼をいただいたのが本来の設計期間より2か月遅れ・・・
それも3階建て木造ですが中高層建築物・・・隣地説明も含め
太陽光発電も3月いっぱいじゃないと補助金が少なくなる・・・等

なかなか胃の痛い仕事でございました。
後は引き渡し。
ある程度の直しがありますが、とりあえずは間に合ったという感じですね。

35年前の住宅の基礎

35年前の住宅の解体・・・もったいないと思いますが、新しくて丈夫な家の

ために解体です。

35年前は僕が実務を始めた時ですが

その頃はまだ、住宅金融公庫の仕様に鉄筋の無い基礎の仕様が入っていた時代

住宅に力を注いでいる事務所の設計以外は

無筋がほとんどでしたね・・・

この住宅も無筋なので解体は楽です。

来週から始まる新しい住宅はしっかりと鉄筋が入って

耐震強度も1.25倍（耐震等級２）以上

2階建てですが、１４０Pもある構造計算書もつきます。

今度の住宅は「少なくとも」80年は残ってほしいな・・・

中目黒の家もうすぐ完成

中目黒の家、もうすぐ完成です。外構を必死で進めております・・

電気も契約できたから、太陽光発電の申請も間に合いました。

水道も申請終わりました。あとは

完了検査と引越しですね。

国土地理院の明治前期の低湿地データー

国土地理院の明治前期の低湿地データー
大きな川や海辺は一度見ておくといいかも・・・

http://www.gsi.go.jp/bousaichiri/lc_meiji.html

滑り台完成！中目黒の家

現場の滑り台ができました。取り外し式です。
都内の住宅なので、高さと勾配、それに安全を考え
床から1mほど飛び降りて、そこから滑り台。
正面の壁に強く激突しない程度の距離と勾配で設計しました。

集成材と合板の家具です。
子供たちが楽しく遊んでくれるといいな・・・

模型

先日、敷地を見て南側が結構不利なので

光があたらない南側3m位に、逆に家を低く建てる案を造りました。
南側に庭ではなく家・・・
たぶん施主は実感がわかないと思うので

隣地と建物の関係がわかる模型をもって、今日は用賀へ
説明に行きます。

3つ案を作ったけど、納得してくれるかな・・・

都市住宅は光の取り方が難しい
将来の隣地の建て替えも考えないといけないからね

太陽光パネル設置

中目黒の現場の太陽光パネルの設置

最新の高効率のパネルです！

・・サンパワーモジュールでNB２４５AB　245Wね

今日は柿生

今日は、柿生で
鶴見川の家の解体の打合

外構や植栽や内部の特殊なごみは、解体では結構、追加項目となります。

解体前に確認しておかないと、後で解体費がアップ・・・・
なんてことにならないように　施主と解体屋と工務店で
確認。
和室のランマを再利用するので
その確認も・・・・

鶴見川に面した住宅は4月から始まります。

しかし、花粉は最高潮・・・頭も重く、電車で寝てしまった・・・