小さなビルの改修1

久しぶりのブログ・・・昨年9月に友人が62才で亡くなり、僕は骨折

彼の追悼ライブを11月に企画して、そのあとは何かちょっとブログ書く気がおきなくて

お休みでした。

さて、

小さなビルの改修をやっています。大きなビルは予算もあり、管理会社も入り、

大手建設会社が喜んで丁寧に改修計画をしてくれますが、個人所有のビルなどは

予算の限度もあり、問題点を整理して、最小限の出費で回収していかなければいけません。

その中でも設備、特に水回りをどうするかは、難しい問題です。

図面通りにできているかもわからないので、配管や電気の配線経路を調べて

整理するのが先ず第一。次にどのように改修するかを考える必要があります。

給水配管は15年以上前だと、まだまだ鉄の配管（ライニング管も含め）も多いので

写真のようなさびだらけの配管となっている例もおおいいです。

この配管、作業中チョット当たっただけで破損・・・ちょうど改修時期でよかったですが・・・